【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】戴德梁行標(biāo)售敦化南路、信義路口附近的中華票券金融公司總部大樓，物件座落於臺(tái)北市敦化南路二段14號(hào)，建築物為地下1層至地上14層，標(biāo)售底價(jià)26.8億元。標(biāo)售結(jié)果出爐，由頂新集團(tuán)旗下頂禾開(kāi)發(fā)以總價(jià)46.29億元標(biāo)下，議價(jià)率高達(dá)72.7%，一舉刷新商辦單坪新天價(jià)。

戴德梁行表示，本標(biāo)售物件於1978年完工，建物約2695.86 坪，土地約329.42坪，平均容積率約為363%，標(biāo)售底價(jià)26.8 億元。 除地段精華、環(huán)境良好、價(jià)格漂亮外，更具有市場(chǎng)指標(biāo)性與趨勢(shì)代表性，且為近期標(biāo)售案唯一產(chǎn)權(quán)完整獨(dú)立之標(biāo)的。

推廣期間實(shí)際領(lǐng)標(biāo)數(shù)已逾40餘組，進(jìn)行標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)勘看更達(dá)30餘組，投資人背景範(fàn)圍廣泛包含大型金控、壽險(xiǎn)、建設(shè)、開(kāi)發(fā)、外資、臺(tái)商、國(guó)內(nèi)外私募基金與共同合夥投標(biāo)等體質(zhì)優(yōu)良實(shí)力雄厚的投資團(tuán)隊(duì)。

實(shí)際開(kāi)標(biāo)結(jié)果頂禾開(kāi)發(fā)力克群雄，以新臺(tái)幣46.2888億元順利標(biāo)得，溢價(jià)72.7%，建物均價(jià)每坪約171萬(wàn)元，土地每坪約1402.7萬(wàn)元，再創(chuàng)土地成交新高價(jià)，不僅穩(wěn)當(dāng)建立市場(chǎng)信心、也確定臺(tái)北市不動(dòng)產(chǎn)珍、稀、絕，一地難求的市場(chǎng)現(xiàn)況。

此外，戴德梁行也預(yù)告2011Q4重大標(biāo)售、招商、展銷專案訊息，10月18日將標(biāo)售臺(tái)中市文心路捷運(yùn)崇德站(G6)旁534坪(允建1:12)商業(yè)區(qū)土地每坪100萬(wàn)，另外，10月底與11月中也將分別於歐洲德國(guó)慕尼黑EXTOREAL與亞洲香港灣仔MIPIM舉辦「臺(tái)中市政府國(guó)際經(jīng)貿(mào)園區(qū)」國(guó)際展銷專案。